A tendência das construções verdes está deixando de ficar restrita a grandes construções, como prédios comerciais e supermercados, e está chegando a empreendimentos com menor escala, como escolas públicas, bancos, condomínios de casas residenciais e até templos religiosos.

Segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), as edificações têm em comum o uso racional de energia, captação de água da chuva, solo menos impermeabilizado e propiciam maior conforto térmico e acústico em seu interior. Além disso, passam por processos de auditoria para ostentar selos de construção sustentável.

Por ser um mercado ainda incipiente no Brasil, a maioria das construções recebe o aval de dois principais selos de construção sustentável: o Aqua, criado em 2007 pela Fundação Vanzolini, ligada à Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (Poli-USP), e o americano Leed (Liderança em Energia e Design Ambiental).

Com o selo Aqua, existem 14 empreendimentos certificados e outros 25 em processo de receber auditorias. O selo foi o primeiro a atender obras de menor porte, como escolas. Já o selo Leed está estampado em 18 edificações em todo o País, e outros 75 empreendimentos buscam a certificação.

A novidade é o selo europeu Breeam, bastante utilizado na Inglaterra, onde já existem 65 mil empreendimentos certificados. Na região serrana do Rio, será construído um condomínio de oito casas residenciais sob os princípios da certificação.

CERTIFICAÇÃO DE QUALIDADE - A Zul Empreendimentos Imobiliários está trabalhando para adequar-se aos critérios de sustentabilidade, mas já comemora a recomendação a certificação da ISO 9001/2008 e do PBQP-H (Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat). O PBQP-H possui quatro níveis de certificação e a Zul recebeu a qualificação máxima, nível A do programa. A incorporadora demonstrou que todos os seus processos são bem definidos, organizados, sistematizados e que há o controle sobre todas as etapas do processo de construção avaliadas in loco, na obra Kalamari Residence.

ALGUNS CRITÉRIOS EXIGIDOS PELAS CERTIFICADORAS:
• Coerência arquitetônica;
• Empreendimento deve se adaptar às condições de infraestrutura do local e causar impacto ambiental mínimo;
• Gestão de energia;
• Uso de lâmpadas econômicas, sensores de presença e sistemas de automação
• Reuso de água;
• Sistemas de captação de água da chuva. Uso de válvulas econômicas na descarga.

Fonte: CBIC em Pauta (em www.Floripamanha.org.br )